성남시 9억원 이하 1주택자 재산세 50% 감면?

 

안녕하세요

유리짱입니다.

 

계속되는 코로나19 장기화와 주택공시가격 상승, 미국의 금리인상 등으로

이만 저만 고민이 아닐수가 없습니다.

특히 주택을 구매할 때는 현금과 은행 대출을 일으키게 되는데,

은행 빛,나라에 내는 세금 등으로 더욱 더 숨쉬기가 힘들어지고 있습니다.

 

그래서 오늘은 재산세 감면을 해준다는 지역이 있어서 알아봤습니다.

 

바로 성남시에서 9억원 이하 1가구 1주택자 재산세를

50% 로 감면한다고 내용입니다.

 

한번 알아보겠습니다.

 

 

NO MONEY

 

 

◇ 대상

: 1가구 1주택자 9억원 이하 주택만 해당

성남지역 주택 26만 가구 중에서 38% 에 해당하는 10만 가구가 대상이다.

 

◇ 환급 예상 시기

: 올해 납부한 주택분 재산세 가운데 일부를 다음 달 중에 환급예상 (11월)

 

* 환급액은 공시가격에 따라 대상자별로 차이가 있으며, 

총환급 규모는 최대 96억원을 예상한다.

 

★ BUT  이번 재산세 인하 조치는 재정 상황 등을 고려해 

올해에만 한시적으로 이뤄진다.

 

 

◇  공포일

: 성남시는 해당 주택 소유자의 재산세 표준세율을 50% 인하하는 내용을 포함한

' 성남시 시세 조례 일부개정 조례안 ' 이 

최근 성남시의회의 심의를 통과해 오는 10월 31일 공포한다고 밝혔다.

 

 

2022.07.27 - [투자/부동산정보통] - 일시적 1가구 2주택이란?

일시적 1가구 2주택이란?

 

※ 1세대 1주택자란?

:  거주자로서 세대원 중 1명만이 주택분 재산세 과세대상인 1주택만을 

단독으로 소유한 경우로서 그 주택을 소유한 자를 말한다.

 

* 혼인 

:  혼인하기 전 각자 1가구 1주택일 경우에는

결혼 후에 5년이내로 양도하게 되면 양도소득세 비과세 요건이 됨.

( 1가구 1주택으로 인정)

 

* 동거봉양 

: 1주택을 보유한 상태에서 직계존속을 동거봉양하기 위해 가구를 합침으로써,

일시적 1가구 2주택을 보유하게 되는 경우 가구를 합친 날로부터 10년 이내에 

양도하는 주택은 1가구 1주택으로 본다.

( 부모의 두분 중 한분의 나이가 만 60세 이상이면 된다.)

- 남은 1주택도 그 후에 역시 1주택으로 비과세가 가능하다.

 

 

 

◎ 오늘은 재산세 관련해서 알아봤습니다.

성남시에서 1가구 1주택이면서 9억원 이하 주택을 소유하신 분들은

다음달 재산세 환급을 꼭 받으셨으면 좋겠습니다. 

앞으로 다른 지역이나 시, 구에서도 이런 정책들이 많이 나와서

시민들의 어깨의 짐을 조금이나 덜어줄 수 있기를 바라며~