1기 신도시 2024년까지 지정 못박았다?

 

안녕하세요

유리짱입니다 :)

 

요즘 부동산의 전체적인 집값이 점점 떨어지면서

1기 신도시들의 아파트들이 보합이거나 나름 선방하면서

기대감을 모았는데요.

하지만 마스터플랜 수립이 미뤄짐에 따라

가격의 하락세가 이어지고 있습니다.

그래서 그런지 1기 신도시 공약 파기 논란과 더불어

주민들이 반발하자 국토부에서는

주민들이 체감할 수 있게 향후 계획을 저번 마스터플랜에 이어

세부내용을 더 밝혔습니다.

 

내용을 살펴보게 되면? 

 

 

◇  국토부는 

분당, 일산,중동,평촌·산본 등 1기 신도시

재정비를 위한 선도지구(시범지구)를 2024년까지 지정하겠다고 밝혔다.

 

 

 

◇   1기 신도시 정비 선도지구 지정계획

 ’24년 중 지자체별 정비기본계획 등 마스터플랜 수립 완료 시

1기 신도시 정비 선도지구 지정을 추진한다.

 

* 선도지구란 ?

: 노후도, 주민불편, 모범사례 확산 가능성 등을 종합적으로 고려하여

정비예정구역 중 우선적으로 정비사업이 추진되는 곳을 말한다.

 

*  이를 위해 마스터플랜 중 지자체별 정비기본계획에 포함되는 정비예정구역 중

노후도, 정비 시급성 등을 종합 고려하여 선도지구를 지정할 계획.

 

 

 

◇  1기 신도시 정비 추진현황

①신도시 정비기본방침을 수립한 이후

②지자체별 정비기본계획을 수립하는 통상적인 순차적 방식(① → ②)이 아니라,

↓

 짧은 기간 내 내실 있는 마스터플랜을 수립하고자,

신도시 정비기본방침과 지자체별 정비기본계획을 Two-Track으로 병행 수립(① + ②)하여,

 

= 통상적인 순차적 방식보다 2년 가량 단축된

’24년 중 마스터플랜을 수립하는 방식을

정부와 지자체가 함께 결정하여 발표.

( 2년가량 단축이 가능)

 

  +  1기 신도시 모든 지자체는

’22년 10월부터 ’23년 1월까지 정비기본계획 수립을 위한 용역을 발주할 계획.

 

 

◇  정부 · 지자체 · 주민 소통 강화를 위한 주요 추진계획

: 정부는 1기 신도시 정비가 단순한 계획 수립이 아니라,

실제 사업이 착수되도록 지자체·주민 의견을 충분히 수렴하면서

실질적인 조치들을 추진하고 있다.

 

 

*  (주민설명회 개최) 국토부 · 지자체 공동으로,

10월 중 고양,성남,부천,안양,군포 등 1기 신도시 모든 지자체에서 주민 설명회를 개최하여,

1기 신도시 정비 추진현황과 향후계획을 명확하고 상세하게 설명하는 한편,

의견도 적극 수렴할 계획이다.

↓

* (10.17일) 부천(중동) · 안양(평촌) / (10.18일) 고양(일산) · 성남(분당) · 군포(산본)

 

 

 

* 함께 보면 도움 되는 글 * 마스터플랜 공동수립 - 1기 신도시 

2022.09.10 - [투자/부동산정보통] - 1기 신도시 정비 추진- 마스터플랜 공동수립

1기 신도시 정비 추진- 마스터플랜 공동수립

 

 

◎ 1기 신도시의 정비를 잘 추진하면서 24년 중 마스터플랜 수립과 선도지구를 지정한다고 

밝혔지만, 선도지구 지정 이후에도 추진위원회 구성, 조합 설립,사업 시행 인가등 

여러 단계를 거쳐야 하기 때문에 1기 신도시 주민 참여와 관심에 따라

속도의 불을 붙일지 그건 지켜봐야 할 것 같다. 

저번 마스터플랜 수립 내용 발표에 이어서 더 많은 내용이

추가된 건 없지만

그래도 1기 신도시의 대한 정부의 입장이 계속 나오는 거 보면

빨리 진행하려고 노력하고 있는건지도..모르겠다.