역세권 청년주택이란?

 

안녕하세요

유리짱입니다 :)

 

오늘은 역세권 청년주택에 관해서

알아보겠습니다.

 

출처 - 청년몽땅정보통

 

 

◎ 역세권 청년주택이란?

: 대중교통 이용이 편리한 역세권의 규제완화와 체계적인 개발을 통해

만19세 이상 만39세 이하의 청년, 신혼부부 등에게 공급하는 주택으로

공공임대와 민간임대가 있다.

 

 

* 공공임대란?

: 공공주택사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아

건설, 매입 또는 임차하여 공급하는 주택으로

임대 또는 임대한 후 분양전환을 할 목적으로 공급하는 주택이다.

 

* 민간임대(공공지원 민간임대)란? :

 - 임대사업자가 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여

임대료 및 임차인의 자격 제한 등을 받아 임대하는 민간임대주택이다.

 

- 공적지원과 공공성을 연계하여 청년, 신혼부부 등 주거지원계층에게

역세권 등에 중점 공급하고 주택도시기금 출자 지원, 용적률 건축규제 완화 등

공공지원을 받은 경우에 초기임대료 등을 규제.

 

출처- 역세권 청년주택

 

 

 

◎ 역세권 청년주택의 유형

 

* 역세권 청년주택은 한 단지내에 공공임대와 공공지원민간임대(이하 민간임대) 

세대가 혼합되어 있다.

 

- 공공임대

-민간임대

1. 특별공급 ( 민간임대 전체 세대수의 약20%)

2. 일반공급 ( 민간임대 전체 세대수의 약80%)

 

* 역세권 청년주택 임대로 수준 역세권 청년주택의 임대료는

공급유형 및 지역, 면적에 따라 다르게 책정된다.

 

- 공공임대 : 주변시세 대비 30% 수준

- 민간임대

1. 특별공급 : 주변시세 대비 85% 수준

2. 일반공급 : 주변시세 대비 95% 수준

 

 

◎ 지원요건

: 주거 관련 지원대상 요건은 다양한 공급유형과 순위 등에

따라 서로 다른 요건들을 요구한다.

( 공고문 참고바람)

 

 

◎ 신청방법

: 민간임대와 공공임대 신청홈페이지가 다르다.

역세권 청년주택 홈페이지 공지사항에 게시된 링크를 통해 신청해야 한다.

 

* 신청기간

: 각 홈페이지 공고 확인

 

* 공고 확인방법 :

- 역세권 청년주택 홈페이지

- SH홈페이지

- 각 민간사업자 홈페이지

 

* 신청방법

: 역세권 청년주택 모집공고

 

 

* 오늘은 역세권 청년주택에 관해서 알아봤습니다.

역세권 청년주택은 각 구 마다 모집공고 게시와 청약신청기간이

다르기 때문에 평상시에 관심을 두어서

지원요건에 맞는 분들은 신청 하시면 될 것 

같습니다. 현재는 모집공고 기간이 끝난 구들도 많은데, 

미리 이런 제도에 관해서 알고 있으면 

나중엔 도움이 될지도 모르니까요 :)

( 뭐든지 많은 정보를 알고 있는 게 이득이지 않을까요? :))