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투자558

예술 인플레이션이란? 금리는 오르고 살기가 점점 어려워지고 있는 상황입니다. 이런 현상을 우리는 인플레이션이라고 부르며, 오늘은 인플레이션은 어떤의미를 갖고 있으며, 인플레이션은 왜 발생하는지, 과연 과거의 인플레이션을 해소했던 방법처럼 지금의 인플레이션을 해소할 수 있을지, 과연 지금의 상황이 인플레이션이라고 불리는 게 맞는 건지 다양한 관점에서 내용을 살펴보겠습니다. ◇ 인플레이션이란 ( inflation) ? : 통화량의 증가로 물가는 점점 상승하고 화폐가치는 하락하고, 모든 상품의 물가가 전반적으로 꾸준히 오르는 경제 현상을 말함. (물가 상승) ◇ 인플레이션은 왜 발생하는가? 1. 수요 인플레이션 : 수요는 늘어가는데 거기에 맞춰 공급량이 늘어나지 않기 때문이다.(시중에 돈이 많이 풀린 증거) 2. 비용 인플레이션 .. 2022. 6. 17.
예술 리모델링 사업이란? 안녕하세요 유리짱입니다 ^^ 오늘 알아볼 주제는 바로 리모델링 입니다. *리모델링이란? : 건축물의 노후화 억제 또는 기능 향상 등을 위하여 대수선하거나 일부 증축하는 행위를 말한다. * 증축기준 -수직 증축 : 기존 15층 이상 : 최대 3개층(기존 14층 이하 : 최대 2개층) -수평 증축 : 아파트 앞, 뒤, 옆으로 증축하는 방식 (수직 증축보다 공사비가 적게 든다.) *증축범위 : 85㎡ 초과 : 30% 이내 (85㎡ 미만 : 40% 이내) 2022.05.09 - [책/재개발 and 재건축] - 대한민국 재건축 재개발 지도 *리모델링 조건 -연한 : 준공 15년 이후 -용적률 : 제한 없음 ( 지구단위구역 제외) -안전진단 : B등급 이상 -분양가상한제 : 30가구 미만 미적용 -초과이익환수 : .. 2022. 6. 16.
예술 지역주택조합이란? 안녕하세요 유리짱입니다 :) 오늘 알아볼 주제는 바로 지역주택조합입니다. (줄여서 지주택이라고들 많이 부른다) *지역주택조합이란? : 지역주택조합은 개인이 본인의 주택을 마련하기 위하여 결성하는 조합으로서, 서울특별시, 인천광역시 및 경기도에 거주하는 무주택이거나 주거전용면적 85㎡ 이하 1채 소유자가 주택법에 의거 조합을 설립하고, 사업대상지의 토지를 확보하여 등록사업자와 협약을 통해 공동으로 주택(아파트) 건설을 추진하는 사업입니다. *조합원 자격은? 1. 주택조합설립인가 신청일(투기과열지구는 조합설립인가 신청일 1년 전의 날)부터 해당 조합주택의 입주가능일까지 주택을 소유하지 아니하거나, 주거적용면적 85㎡ 이하의 주택 1채(당첨자 및 이를 승계한 자를 포함)를 소유한 세대주. 2. 조합설립인가 신.. 2022. 6. 14.
예술 소규모재건축 & 소규모재개발 안녕하세요 유리짱입니다. 오늘은 기존 재건축과 재개발과 다른 소규모재건축과 소규모재개발이 어떤 기준을 충족해야 진행할 수 있는 지, 사업절차와 함께 알아보겠습니다. 소규모재건축사업이란? 도로 등 기반시설은 양호하나 1만 ㎡ 미만, 200세대 미만의 공동주택의 재건축이 필요한 경우. (가로주택정비사업이 소규모재건축사업중 하나라고 생각하면 안된다. 1만㎡미만은 동일하지만, 소규모재건축사업은 200세대 미만이라는 조건이 있음) 주택단지로서 다음 각 항목의 요건을 모두 충족한 지역 해당 사업시행구역의 면적이 1만㎡미만일 것, 노후. 불량건축물의 수가 해당사업시행구역 전체 건축물 수의 3분의 2 일 것, 기존주택의 세대수가 200세대 미만일 것 주택단지란? 사업계획승인을 받아 주택 및 부대시설·복리시설을 건설한 .. 2022. 6. 13.